12 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 et de 1.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 12 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 186 mètres
- - Les Ardoines à 626 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1353 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 894 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 12 Avenue du Groupe Manouchian se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Groupe Manouchian se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
