2 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 5.4 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 141 mètres
- - Les Ardoines à 581 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 926 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 2 Avenue du Groupe Manouchian se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Groupe Manouchian se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
