40 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 10.72 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 9889 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 179 mètres
- - Les Ardoines à 847 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1400 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 733 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 40 Avenue du Groupe Manouchian se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Groupe Manouchian se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
