52 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Avenue du Groupe Manouchian, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 188 mètres
- - Les Ardoines à 930 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1433 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 688 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue du Groupe Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 52 Avenue du Groupe Manouchian se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Groupe Manouchian par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Groupe Manouchian se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
