17 bis Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 17 bis Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 183 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 365 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 457 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 17 bis Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 17 bis Avenue Gambetta se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Gambetta se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
