30 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Avenue Gambetta, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 234 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 423 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 30 Avenue Gambetta se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Gambetta par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Gambetta se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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