17 Avenue Rouget de Lisle, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Avenue Rouget de Lisle, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Parc des Lilas.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 286 mètres
- - Les Ardoines à 1148 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 763 mètres
- - Collège Jules Vallès à 316 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 291 mètres
Ventes au 17 Avenue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 17 Avenue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 17 Avenue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Avenue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 17 Avenue Rouget de Lisle se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Rouget de Lisle par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Rouget de Lisle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
