12 bis Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 bis Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 151 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 45 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 731 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 45 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 12 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Victor Hugo se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
