14 Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Avenue Victor Hugo, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 161 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 51 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 745 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 51 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 14 Avenue Victor Hugo se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Victor Hugo se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
