13 ter Impasse Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Impasse Boïeldieu, affiche un prix moyen de 4 372 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Impasse Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 648 mètres
- - Collège Jean Perrin à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Impasse Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Impasse Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Impasse Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Impasse Boïeldieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Impasse Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Impasse Boïeldieu dans son marché local
Prix du 13 ter Impasse Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Impasse Boïeldieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 13 ter Impasse Boïeldieu se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Impasse Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Impasse Boïeldieu se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Impasse Boïeldieu à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 ter Impasse Boïeldieu est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
