7 bis Impasse Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Boïeldieu, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°11 et du 12.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 bis Impasse Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 593 mètres
- - Collège Jean Perrin à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 946 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Boïeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Boïeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Boïeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Boïeldieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Boïeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Boïeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Boïeldieu dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Boïeldieu par rapport à la voie
Sur Impasse Boïeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 7 bis Impasse Boïeldieu se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Boïeldieu par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Boïeldieu se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
