3 Impasse Guy de Maupassant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse Guy de Maupassant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 326 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 286 mètres
- - Collège Jean Perrin à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 203 mètres
Ventes au 3 Impasse Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 3 Impasse Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guy de Maupassant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Impasse Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 3 Impasse Guy de Maupassant se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guy de Maupassant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guy de Maupassant se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
