7 Impasse Jean Jacob, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Jacob, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean Jacob, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 285 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1064 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 672 mètres
- - Collège privé Epin à 429 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Jacob, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Jacob dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Jacob par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 7 Impasse Jean Jacob se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Jacob par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Jacob se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean Jacob à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean Jacob est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
