2 Passage du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 0 local - 1068 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 66 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 894 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Passage du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Passage du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Passage du Général Leclerc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Général Leclerc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Général Leclerc se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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