8 Passage du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Passage du Général Leclerc, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 4365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 61 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 869 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Passage du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Passage du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 8 Passage du Général Leclerc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Général Leclerc par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage du Général Leclerc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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