2 Place des Roses, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Roses, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 2 Place des Roses, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
16 niveaux - 105 logements - 754 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 882 mètres
- - Collège Jean Perrin à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Roses dans son marché local
Prix du 2 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 2 Place des Roses se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Roses par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Roses se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 16.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
