2 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 295 € à 5 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 198 mètres
- Les Ardoines à 757 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 612 mètres
- Collège Jules Vallès à 568 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ansèlme Rondenay, 94400 Vitry-sur-Seine(4,556 €)

Allee Jean Cousy, 94400 Vitry-sur-Seine(3,888 €)

Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine(4,163 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 94400 Vitry-sur-Seine(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.