21 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 267 mètres
- - Les Ardoines à 737 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 574 mètres
- - Collège François Rabelais à 574 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 21 Rue Ampère se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ampère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ampère se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
