25 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Ampère, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 297 mètres
- - Les Ardoines à 731 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 570 mètres
- - Collège François Rabelais à 570 mètres
- - Ecole maternelle Anton Makarenko à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko B à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ampère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 25 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 25 Rue Ampère se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ampère par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ampère se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
