24 bis Rue Andre Malraux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Andre Malraux, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°24 ter et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 24 bis Rue Andre Malraux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fort.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 197 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 882 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 825 mètres
- - Collège privé Epin à 596 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 238 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Andre Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Andre Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Andre Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Andre Malraux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Andre Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Andre Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Andre Malraux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Andre Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Andre Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 24 bis Rue Andre Malraux se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Andre Malraux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Andre Malraux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
