33 Rue Antoine Marie Colin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Antoine Marie Colin, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 27 % à celui du n°24 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Antoine Marie Colin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 190 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 881 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 795 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 128 mètres
Ventes au 33 Rue Antoine Marie Colin
Les 6 ventes au 33 Rue Antoine Marie Colin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Antoine Marie Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Antoine Marie Colin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Marie Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Antoine Marie Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Antoine Marie Colin dans son marché local
Prix du 33 Rue Antoine Marie Colin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marie Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 33 Rue Antoine Marie Colin se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Antoine Marie Colin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Antoine Marie Colin se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Antoine Marie Colin à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Antoine Marie Colin est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
