Rue Clement Perrot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clement Perrot, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clement Perrot dans son marché local
Prix Rue Clement Perrot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clement Perrot se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clement Perrot à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Clement Perrot est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clement Perrot
Les ventes enregistrées Rue Clement Perrot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clement Perrot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 153 mètres
- - Les Ardoines à 1223 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 629 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 549 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clement Perrot
Adresses Rue Clement Perrot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clement Perrot, classées par tranches de numéros.
