39 Rue Antoine Marie Colin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Antoine Marie Colin, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 bis et de n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Antoine Marie Colin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 233 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 836 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 843 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Antoine Marie Colin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Antoine Marie Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Antoine Marie Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Antoine Marie Colin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine Marie Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine Marie Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Antoine Marie Colin dans son marché local
Prix du 39 Rue Antoine Marie Colin par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marie Colin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 39 Rue Antoine Marie Colin se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Antoine Marie Colin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Antoine Marie Colin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Antoine Marie Colin à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Antoine Marie Colin est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
