11 bis Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 351 mètres
- - Les Ardoines à 1093 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1036 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 226 mètres
Ventes au 11 bis Rue Arago
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Arago, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 11 bis Rue Arago se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Arago par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Arago se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
