Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guy Môquet, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix Avenue Guy Môquet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guy Môquet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guy Môquet à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Guy Môquet est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guy Môquet
Les ventes enregistrées Avenue Guy Môquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guy Môquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 369 mètres
- - Les Ardoines à 994 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 896 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 428 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guy Môquet
Adresses Avenue Guy Môquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guy Môquet, classées par tranches de numéros.
