24 bis Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 bis Rue Arago, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ferme Nord.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0187 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 331 mètres
- - Les Ardoines à 1145 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 986 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 24 bis Rue Arago se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Arago par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Arago se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
