41 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Geffroy à 349 mètres
- - Les Ardoines à 1026 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1051 mètres
- - Collège Jules Vallès à 33 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 41 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 41 Rue Balzac se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Balzac par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Balzac se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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