85 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Camille Groult, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°74 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Groult à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 328 mètres
- - Les Ardoines à 1068 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 732 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 376 mètres
Ventes au 85 Rue Camille Groult
Les 3 ventes au 85 Rue Camille Groult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Camille Groult dans son marché local
Prix du 85 Rue Camille Groult par rapport à la voie
Sur Rue Camille Groult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 85 Rue Camille Groult se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Camille Groult par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Camille Groult se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 18.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
