Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Groult dans son marché local
Prix Rue Camille Groult par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Groult se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Groult à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Camille Groult est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Groult
Les ventes enregistrées Rue Camille Groult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Groult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 27 mètres
- - Les Ardoines à 904 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1256 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 562 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2444 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Groult
Adresses Rue Camille Groult
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Groult, classées par tranches de numéros.
