9 Rue Chaptal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Chaptal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux - Charles Infroit à 238 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1061 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 689 mètres
- - Collège privé Epin à 418 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chaptal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 9 Rue Chaptal se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chaptal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chaptal se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
