7 bis Rue Condorcet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 bis Rue Condorcet, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 103 mètres
- - Les Ardoines à 885 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1346 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 649 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 7 bis Rue Condorcet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Condorcet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Condorcet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
