23 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 809 logements.
À propos du 23 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Porte du Midi à dominante résidentielle.
15 niveaux - 809 logements - 9255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 212 mètres
- - Les Ardoines à 1012 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 23 Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 23 Rue Constant Coquelin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Constant Coquelin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
