Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Constant Coquelin se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Constant Coquelin à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Constant Coquelin est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Constant Coquelin
Les ventes enregistrées Rue Constant Coquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Constant Coquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 88 mètres
- - Les Ardoines à 1057 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 267 mètres
- - Collège François Rabelais à 267 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Constant Coquelin
Adresses Rue Constant Coquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Constant Coquelin, classées par tranches de numéros.
