40 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Constant Coquelin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Coquelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 212 mètres
- - Les Ardoines à 989 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 370 mètres
- - Collège François Rabelais à 370 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Makarenko A à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 40 Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 40 Rue Constant Coquelin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Constant Coquelin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Constant Coquelin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
