12 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 616 €

de 4 129 € à 7 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fort.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 172 mètres
- Vitry-sur-Seine à 996 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 732 mètres
- Collège privé Epin à 542 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 277 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 325 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon A à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 12 Rue Cuvier se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cuvier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cuvier se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine(5,706 €)

Villa Bellevue, 94400 Vitry-sur-Seine(4,747 €)

Impasse Jean Jacob, 94400 Vitry-sur-Seine(4,605 €)

Rue des Blancs Murs, 94400 Vitry-sur-Seine(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.