13 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 196 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1017 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 710 mètres
- - Collège privé Epin à 518 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 300 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 393 mètres
Ventes au 13 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 13 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cuvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
