9 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1001 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 726 mètres
- - Collège privé Epin à 533 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cuvier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cuvier se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
