30 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alègre, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 30 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 192 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1002 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1071 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 201 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Alègre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alègre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alègre dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alègre par rapport à la voie
Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 30 Rue d'Alègre se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Alègre se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -8.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
