Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Visage dans son marché local
Prix Rue André Visage par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Visage se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Visage à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue André Visage est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Visage
Les ventes enregistrées Rue André Visage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Visage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 945 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1050 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 447 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2548 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Visage
Adresses Rue André Visage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Visage, classées par tranches de numéros.
