32 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 313 € à 5 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 172 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1016 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1082 mètres
- Collège Danielle Casanova à 180 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 864 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alègre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Alègre dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Alègre par rapport à la voie

Sur Rue d'Alègre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 32 Rue d'Alègre se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Alègre par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alègre se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fréres Poirier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,655 €)

Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine(4,823 €)

Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine(4,701 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Alègre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Alègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.