40 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 392 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue d'Ivry, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Charles Foix, ancien hospice des Incurables à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitry Rer à 326 mètres
- Vitry-sur-Seine à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 196 mètres
- Collège Josette et Maurice Audin à 823 mètres
- Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 196 mètres
- Ecole maternelle Eva Salmon à 523 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Ivry dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 40 Rue d'Ivry se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Ivry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Ivry se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 94400 Vitry-sur-Seine(4,594 €)

Rue Parmentier, 94400 Vitry-sur-Seine(4,569 €)

Rue Albert Einstein, 94400 Vitry-sur-Seine(3,834 €)

Avenue Vial, 94400 Vitry-sur-Seine(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.