22 Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Odessa, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°24 et du 2.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue d'Odessa, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 221 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 794 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 628 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Odessa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Odessa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Odessa, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Odessa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Odessa dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Odessa par rapport à la voie
Sur Rue d'Odessa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 22 Rue d'Odessa se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Odessa par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Odessa se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
