Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 674 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 800 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 667 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2824 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès
Adresses Avenue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
