45 Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Entente, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et du 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 180 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 863 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Entente
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Entente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Entente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Entente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Entente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Entente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Entente dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Entente par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 45 Rue de l’Entente se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Entente par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Entente se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -22.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
