35 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 127 mètres
- - Les Ardoines à 747 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 989 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 640 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 507 mètres
Ventes au 35 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Ferme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 35 Rue de la Ferme se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Ferme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Ferme se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
