Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Choisy dans son marché local
Prix Rue de Choisy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Choisy se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Choisy à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Choisy est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Choisy
Les ventes enregistrées Rue de Choisy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Choisy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 166 mètres
- - Les Ardoines à 491 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 831 mètres
- - Collège Jules Vallès à 675 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1966 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 186 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Choisy
Adresses Rue de Choisy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Choisy, classées par tranches de numéros.
