41 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 41 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 134 mètres
- - Les Ardoines à 760 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 955 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 632 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Ferme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 41 Rue de la Ferme se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Ferme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Ferme se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
