8 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 592 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 169 mètres
- - Les Ardoines à 717 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1165 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 697 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 607 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 592 €/m², le 8 Rue de la Ferme se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ferme se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
