35 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°36 et du 7.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Rue de la Marne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 280 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 574 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Ventes au 35 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 35 Rue de la Marne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marne se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
