Rue de l’Argonne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Argonne, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Argonne dans son marché local
Prix Rue de l’Argonne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Argonne se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Argonne à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de l’Argonne est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Argonne
Les ventes enregistrées Rue de l’Argonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Argonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 350 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 520 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 665 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 491 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 3009 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Argonne
Adresses Rue de l’Argonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Argonne, classées par tranches de numéros.
